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张律师，我签了个租房合同，房东说提前退租要赔3个月房租，合理吗？

张律师AI

您好！关于提前退租的违约金，需要看几个要点：

1. 合同是否约定了违约金条款及具体金额
2. 根据《民法典》第585条，约定的违约金过高（超过实际损失30%），可以请求法院或仲裁机构适当减少
3. 3个月房租作为违约金是否合理，要看剩余租期和房东实际损失

建议您把合同相关条款拍照发我，我帮您做个详细分析 📋

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